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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储、物流、报关寻求合作。
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电商企业依托综合保税区以保税模式跨境电子商务零售进口业务或特殊区域出口业务。
1210 保税备货模式——即跨境电商网站可以将尚未销售的货物整批发至国内保税物流中心，再进行网上的零售，卖一件，清关一件，没卖掉的就不能出保税中心，但也无需报关，卖不掉的还可以直接退回国外
9610 集货模式——适用于境内个人或电子商务企业通过电子商务交易平台实现交易，并采用“ 清单核放，汇总申报 ” 模式办理通 关手续的电子商务零售进出口商品
其他服务型
经批准或授权，区内企业可以在国家相关政策明确的前提下，开展 期货保税 交割、融资租赁 以及其他新型保税服务业态试点。
期货保税交割是指以海关特殊监管区域或场所内处于保税监管状态的货物为期货实物交割标的物的期货实物交割。
融资租赁 (financial lease) 是目前国际上*为普遍、*基本的非 银行金融形式。它是指出租人根据承租人 (用户 ) 的请求，与第三 方 (供货商 ) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购 买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
政策上很特殊。自贸港是当前两个大变局的解题答案之一，毋庸置疑会在2035年达成阶段目标。
经济全国倒数第四。海口在全国地级市排名50上下，经济无新动能，产业配套差。从好的方面来看，如果题主是从事进口粗加工、有境外贸易资源等情况，在洋浦、海口保税区等地也较容易获得礼遇和特事协调；购物目的地是一定的，相关基础设施在如火如荼建设，免税牌照也发到第三批了，但上下游机会不多；红酒洋酒进口等大红海不算机会哈。
海口综合保税区充分发挥“自贸港+综保区”政策叠加优势和头部企业落地带动效应，持续推进进口消费品、先进制造、国际贸易、等产业平稳发展，加快打造千亿级产业集群。2022年，区内在建建筑面积达86万平方米，年内预计完工建筑面积约30万平方米，为产业发展完善了基础设施建设，持续降低企业落地成本。