随着中国城市化进程的发展，城市中心区用地愈发紧张，办公楼租金日渐昂贵，项目投资风险评定报告书，与此同时城郊地区基础设施建设逐步改善，为产业地产的发展提供基础的平台产业地产项目通常布局在城市发展主脉络在线，以城市发展规划的近郊地区土地为目标，同时面对较少的竞争者，项目开发可以以较低的成本进行，同时，可获得政府包括水供应污水处理、电力及公共交通等多种形式的支持。当产业园得到充分开发并投入运营，而城市发展亦延伸至城郊地区，运营商便可以享受因市中心区扩张带来的升值。
行业市场因市场因素对公司资产价值估值有很多的调整。判断该公司进入的是新兴市场还是成熟市场。通常来讲有一个显著性的相关的指标，这个指标和资产估值有系数关系，南昌项目投资风险评定，通过两三个指标系数关系进行校准当然还没有办法进行估值。但一个很重要的考量是：未来的市场空间要足够大，行业集中度足够高。如果你投的又是一个头部公司，那估值就可以有放宽、放大的趋势。
随着近年来经济増长放缓、市场需求下降、购房政策收紧与经济产业结构调整、金融土地约束政策出台、供给侧改革去库存力度加大等多种因素影响下，我国房地产产业发展面临着严峻挑战与生存压力。传统的房地产开发模式已经过去，未来房地产定是产业配套概念，将向产业融合方向发展，房地产要从“住”“炒”转向更广范围的"用”。围绕政府、产业的合作能力成为企业开发产业地产项目的重要课题。