资本市场有的是这样,做早了有可能也不对,因为早了就有用户红利,但如果不具有垄断性的话,早期的用户红利很快就会被稀释。简化的估值方法PE估值(PE估值法是使用比较广泛的估值方法,武汉项目投资价值分析,PE即市盈率。PE=P/E=股价/每股收益)。通常来讲,如果一个公司,净利润相对稳定PE倍数可以给得高的原因,除了因为是平台型的公司,项目投资价值分析价格,还因为是龙头企业,增长稳定。平台型公司相对来说是比较安全的,一旦它们冲破了阀值就进入了良性的、健康的发展阶段。
假定购买的资产的净利润每年不变的情况下,可以十年回收,那么这个估值基本上就是稳定收益型的,近似是固收的一个产品。PE估值法实际上是DCF的变形和简化。如果一个公司的成长性波动比较大,通常应该用PEG(PEG指标市盈率相对盈利增长比率)这个指标,估值更加准确地反映。有一组产品的公司是多产品组合,它手里有一组公司。如果说,单产品公司的收入像一座正态分布的小山,多产品公司就是N个周期不同的小山的叠加。
有的公司不是以经营现金流为核心,经典的就是房地产行业,对这种成熟型的业务,公司的营收不是那么稳定。如果公司没有现金流怎么办?比如说,项目投资价值分析及未来收益论证,我现在手里面有一百套房,但我不卖,明年还是一百套房,后年还是一百套房。这三年我没有现金流,股权项目投资价值分析报告,请问怎么估值呢?用PB估值,你的资产价格就是净资产。资本市场有的是这样,做早了有可能也不对,因为早了就有用户红利,但如果不具有垄断性的话,早期的用户红利很快就会被稀释。