不过有些年代久远的房子，因为格局不合理和装修过时，直接入住会影响生活质量，天津二手房装修哪家专业，甚至存在安全隐患，因此还得重新设计改动一番。拆改前的准备
并不是二手房就一定要全部拆了重装。如果是房龄较长的建议翻新，省去后顾之忧；如果房屋中原来的一些布局还可以接受，或因为预算等问题只能做部分改变，那就考虑局部翻新。
所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，预算是多少。整个的规划设计很重要，可以避免业主在装修过程中再走一些弯路。
原始户型是一套四室两卫，没有什么特色
根据前期在公司和业主的沟通，以及量房时与业主的二次沟通，设计师很快就做出了方案。
在说方案之前，先来说一下原始户型。
原始户型是一套四室两卫，没有什么特色。这个户型在10年前其实是非常不错的，宽敞全明，天津二手房装修价格，南北通透。但近几年户型越做越好，这个户型就显得有些落伍。
为了能植入一些新的功能空间，符合的居住习俗，设计师对户型做了三个调整：
一是扩大玄关储藏间的面积，天津二手房装修，做了一个步入式衣帽间，出门更衣很方便。
二是主卧和主卫各让出一部分面积，做了一个主卧衣帽间，将主卧变成一个功能完整的套房。
两个衣帽间均无窗，为了居住，在电路改造的时候都改造成人体感应射灯。
三是由于原结构里主卧开门之后和主卫的通道产生冲突，同时为了消除主卧门外过道太长的感觉，设计师将主卧的门外移了一些。
墙体、地面优化
二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。
以前的房子墙面和天花通常是刷的大白（石膏 腻子），经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。
先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏找平。
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