房屋安全鉴定一般的情况下都是由政府承认的且专业的鉴定机构去现场检测，检测完成后进行验算，然后才能出具鉴定的报告。如果想要了解的更清楚，那就需要去询问下当地的建筑工程质量监督部门，他们会提供给你在当地合格的鉴定机构，这样也是最为保险的做法。
房屋使用多年以后，如果存在以下这些情况的，那就需要及时的找安全检测机构来进行检测和加固处理了。
1)已经到达了设计时的使用年限且还想再使用的；
2)改变了原有的用途且增加了一些使用需求时；
3)使用的环境发生了很大的变化；
4)房屋受到了灾害和其他事故的影响时；
5)房子已经存在了比较严重的缺陷时；
6)使用时出现了影响结构安全性和舒适性等状态的；
7)还没有达到使用年限，但是想要了解房屋的结构的；
8)对房屋的可靠性持怀疑态度的。
2、房屋的质量鉴定和加固
一般的房屋检测机构在检测过程中会做一下的工作：
2)考察房屋是否属于重点保护的范围及保护的要求；
3)重新对房屋的整体布局和结构尺寸等进行测量，然后绘成图纸来整理；
4)结构体系的复核性检测项目；
5)对于房屋完损的状况检测结果；
6)房屋的倾斜及沉降的测量情况；
7)对于结构验算和安全性的分析；
8)对于房屋抗震性能的评估结果；
9)对房屋的结构维修的可行性建议。