房屋危险性鉴定

　　1.受理委托:根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

　　2.初始调查:收集调查和分析房屋原始资料，井进行现场查勘；

　　3.检测验算:对房屋现状进行检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4.鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评

　　定，确定其危险等级；

　　5.处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6.出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

　　二、房屋除性评定方法

　　1.综合评定应按三层次进行。

　　2.第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Ｔd)和非危险构件(Ｆd)两类。

　　3.第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

　　4.第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级