在竣工验收交付使用一年后,应对幕墙工程进行一次检查,此后每3-5年应检查一次,检查项目应包括:
a)幕墙整体有无变形、错位、松动;主要承力构件、连接件、连接螺栓是否损坏、锈蚀、松动,玻璃幕墙加固,连接是否可靠等。
b)玻璃、石材、人造板等面板有无松动、损坏,密封胶有无脱胶、开裂、起泡;密封胶条有无脱落、老化、断裂。
c)开启部分是否启闭灵活,五金附件有无功能障碍或损坏;安装螺钉(栓)是否松动和失效。
d)排水是否通畅等。
e)幕墙使用10年后应对工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能和老化情况抽样检查,以后每1年应该检查1次。
为了保证幕墙工程在正常使用和维护下,达到其设计使用年限,定建筑幕墙依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003的规定,江苏幕墙,建筑幕墙属于易于替换的结构件,建筑幕墙设计使用年限属于二类,其设计使用年限为25年。
建筑幕墙的维护应按下列要求进行:
1、应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应至少清洗1次,清洗镀膜玻璃膜面时不允许使用清洗液,必须用柔软、纯棉布擦拭。
2、清洗幕墙外面的机械设备(如清洗机或吊篮等)应操作灵活方便,以免擦伤幕墙表面。
幕墙骨架的安装
对立柱进行固定,将立柱与主体埋件连接。通过垂直控制线调整立柱的垂直度,并用经纬仪或吊锤进行检测。立柱高度可为1层楼或2层楼高,办公楼幕墙维护,立柱之间接头用套管连接。为避免玻璃幕墙因温度等变化而变形,幕墙清洗保养,接头处需留有10~20mm的空隙。横梁通常是由下而上分层安装。横梁与立柱的连接采用螺栓连接,相邻两根横梁的水平偏差不大于1mm,同层楼中的横梁水平偏差不大于5mm,与立柱外表面偏差不大于1mm。
幕墙清洗保养-云嘉幕墙(在线咨询)-江苏幕墙由南京云嘉幕墙工程有限公司提供。南京云嘉幕墙工程有限公司(www.njyunjia.com)在清洗这一领域倾注了诸多的热忱和热情,云嘉幕墙一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场,衷心希望能与社会各界合作,共创成功,共创辉煌。相关业务欢迎垂询,联系人:周经理。