水冷式冷水机最最核心部件-压缩机的性能直接决定冷水机的制冷效率。而压缩机在运转时，各个运动摩擦副表面之间存在有一定的摩擦和磨损，因此，除了零件本身采用自润滑材料外，在摩擦副之间也应该加入合适的润滑剂，从而减小摩擦、降低磨损。
此外，我们还需要定期为水冷式冷水机的压缩机检查或更换润滑油。润滑对压缩机的性能指标、工作可靠性和耐久性有着重大影响。如果水冷式冷水机的压缩机润滑不良，极有可能会使压缩机过热，零件磨损，严重时会引起轴瓦烧毁，活塞在气缸内被咬死，中央空调清洗保养公司，导致窜油或液击等故障。
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在低负荷状态下，离心机都共有一个喘振问题。离心式压缩机发生喘振的原因是：进口压力或流量突然降低，低过低允许工况点时，压缩机内的气体由于流量发生变化会出现严重的旋转脱离，形成突变失速（指气体在叶道进口的流动方向和叶片进口角出现很大偏差），这时叶轮不能有效提高气体的压力，导致出口压力降低。但是系统管网的压力没有瞬间相应地降下来，工厂中央空调清洗，从而发生气体从系统管网向压缩机倒流，当系统管网压力降至低于机出口压力时，气体又向系统管网流动。
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