康莱美轻钢别墅是指用轻型钢、保温材料、各种挂板或轻体水泥板以及镀锌板、角钢等优质材料建筑而成的房屋。它具有防风抗震、保温隔热、隔音防渗、防腐防虫、承重能力强、耐火耐久、抗暴风雪等优点。
康莱美轻钢别墅是典型的环保绿色建筑，未来建筑行业的发展肯定会以钢结构建筑为主导。目前在美国、日本、澳大利亚等发达国家，轻钢建筑已经成为其主要的建筑特点。尤其是对于像日本这样的岛国，地震、海啸频发，轻钢建筑良好的抗震能力深日本民众的喜爱。在这些发达国家，轻钢结构建筑已占绝大多数，并且其技术也是高度发展的。预计未来我国城市和乡村也会大力发展这种家用住房，以便于获得更为安全、舒适的住户体验。那么轻钢别墅具有这么多的特点，可能有人要问了，轻钢建筑是不是不给房产证啊，才这么经济实惠又强悍！今天，我们就以“轻钢别墅可以拿房产证吗”这个话题来说说关于轻钢建筑误区的那些事儿。
房产证，很重要
根据《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。
住了几十年的老房子，如果拿不出房产证，严格意义上你就还不是房子所有人。因此，需要重视农村自建房房产证问题。农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先提出申请，宅基地通过审批后，才可以建房并申报领取房产证。
《中华人民共和国土地管理法》规定
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权；
乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照规定办理审批手续；
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准；
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续；
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；
房产证办理，与房屋建造形式无关
对于房屋而言，其是否能办理房产证与其房屋性质有关，而与房屋的建造形式、结构、材料等无关。无论是砖混、框架、钢结构的房屋，只要合法合规，就可以办理房产证。
如果建造的轻钢别墅符合当地政府规划，宅基地也通过了审批，按照当地建房政策和要求并走完房产证的办理流程，便可顺利拿到房产证。
近年来，城市和农村一直在进行物产房产确权工作。部分房主意识比较薄弱，觉得过去住居了几十年的房屋从来没有什么，以免影响自身合法利益。
农村自建房，房产证申请及办理流程
建房户向村委会提出建房申请；
村委会审核同意，签字盖章；
向乡乡建办提出申请；
乡建办工作人员实地查看，同意建房；
到乡乡建办领取房屋建设申请表；
经乡建办签字同意；
乡主管领导签字盖章，核实同意；
交县规划建设局审批（县服务）；
经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需的费用；
所以啊，想要拥有康莱美轻钢别墅的小伙伴们不要犹豫了哦，这么的建筑真的不考虑考虑吗？真的很期待康莱美轻钢别墅能走进中国人民的生活中，造福于中国百姓！