如果发生紧急情况威胁房屋使用的安全，如果需要立即修理，更新或翻新房屋的共用部分和共用设施，则应使用房屋的特殊维护资金。按照下列规定：（1）房屋特别维修基金转让给业主大会之前，由业主协会或社区居民委员会按照第（3）项的规定处理（本办法第二十四条第7款; （2）房屋专项维修资金转入业主会议管理后，业主按照本办法第二十五条第（三）项至第（五）项的规定办理。 。前款所述的紧急情况包括：（1）屋顶防水损坏造成的泄漏; （2）电梯故障危及人身安全; （3）超过五分之一的建筑物单边外墙有脱落的危险;系统功能失调，消防管理部门要求对消防设施进行维护，更新和翻新; （5）其他危及房屋使用并影响业主正常生活的紧急情况。
旧房翻新装饰材料怎么选
在住房改造方面，危楼加固，“简单快速”是大多数家庭考虑的第一个因素。然而，二次装修往往比新房装修更麻烦，而墙面装修是重大项目之一。众所周知，墙体翻新需要事先对墙体进行重新处理，危楼加固哪家好，过程非常复杂，房屋越长，墙体翻新过程就越复杂。在整修过程中需要注意许多细节。一般来说，它包括去除墙上的原始乳胶漆和腻子层，木材装饰，以及去除其他表面装饰（如壁纸）。由于选择了旧房改造，大多数业主都渴望留下或根本不搬出，所以每个人都不希望翻新时间太长，危楼加固公司，越短越好。但是，对于普通装饰，只要涂料不可避免地对甲醛有害，就需要空气通风，这大大延长了装修时间。
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