急转店和非急转店的区别58优铺

有些冷门店铺，根据行业不同，店铺转出的时间也有所不同，主要原因是市场需求量的关系。比如：建材店、代理店、批发档口、配件店等冷行业的创业者很少，自然这种类型的店铺相对难转出。所以这种店铺建议按照非急转的方式来转让。

转店分急转和非急转两种情况，58优铺建议店铺还在营业中就开始转让，这样时间安排比较充裕，不着急的前提下有更大概率找到称心合意的新老板。如果急转，空店转让的方式比较快，但是设备就要自己处理了，但是毕竟当时采购店铺设备花了不少钱，直接出售给二手店设备的价值大打折扣，所以很多商铺老板不愿意空铺转让。不管是急转还是非急转，跟进客户都是一个非常重要的方面，是一门大学问。

58优铺分享跟进客户心得

很多店老板，转店过程中都会遇到意向客户跟进、客户谈判等问题，58优铺具备专业知识能够帮店主解决这些问题，而中介则不会。要从4个方面来执行：

1、跟进客户关键的一点是，首先要搞清楚转店老板需要解决什么问题，要承接上次双方洽谈过程中，哪一点上没有达成共识，是因为价格、免租期、地段不合适，还是因为房东不让做、合同问题等等。简单理解，找到核心关键问题，再针对性解决。

2、与租客沟通之后应及时跟店主反馈，并让他及时调整策略，而且涉及谈判的问题要口径一致。

3、跟进意向租客户时，一定要“趁热打铁”，避免错过时机，过了时间段，租客已经看中其它店铺。

4、店主谈判时要充分介绍店铺优势，同时充分了解租客看中店铺哪些优点（剩余租赁期长、可过户、展示面宽等等），要反复强调店铺优势。另外还要与其它店铺做比较，让租客更倾向于你，并他觉得不接手你的店铺是他的损失。

58优铺专注提供快速转店、专业找店全流程店铺经营服务。经过多年的发展形成特色的“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；58优铺已成为店铺转让行业知名平台，拥有全、新、及时的转店找店信息和巨大的访问量。

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