2、工程业绩问题
??zi质升级过程中，企业的工程业绩是重要的考核内容，也是问题出现zui多的。
??（1）用于申报的工程业绩，并不是由企业完成的；
??（2）工程业绩中，面积、费用等要求不满足升级资质的要求；
??（3）工程业绩年限超出，比如古建筑zi质升级，要求的都是近5年来的工程业绩。
3、申请材料问题
??在zi质升级申请之前，都需要按照规范，打印制作各项材料。而用于zi质升级的材料，如人员、资产等方面出现了数量不符或信息错误，就会导致申请失败。此外，企业不满足条件而采取wei造或变造材料的，都是比较常见的问题。
??以上只是对zi质升级失败，一些常见情况的介绍。在实际办理过程中，还可能因为增项资质等级、分公司等问题，导致企业zi质升级的失败。
注意事项：
（1）专业是否符合：zi质升级中的建造师，除了数量要求外，建筑工程总包三级资质，还会对专业有所限制。如办理古建筑三级升二级，要求的是房建专业的建造师5人。
（2）等级是否满足：与资质新办时，多要求二级建造师不同，升级中的建造师多要求为一级。如公路总包资质，二级升一级的时候，15个房建专业建造师，建筑总包价格，就要求是一级的。
2016年10月的时候，住建部发布“226号文”，取消zi质升级的建造师数量指标。但是，对于企业申请的业绩要求，是变得更加严厉。而业绩材料中，必然涉及到各类项目参加人员的资料，所以建造师还是需要准备的。
新办资质只能从低等级开始申请吗？
新办企业申请zi质，要满足人员、资产等条件，而没有工程业绩方面的要求。但是，由于新办企业需要承包的工程中，有的工程对企业有的更高等级的资质要求，在企业参与工程承包tou标之前，就得了解可以申请的资质等级，避免申请的资质等级无法满足工程承包需要，耽误企业的正常发展。关于新办企业的zi质申请等级，我们可以通过下文来知晓。
新办企业zi质申请
根据国家出台的“资质管理规定”，南京建筑总包，新办的建筑企业要想申请zi质，只能从低等级开始。所以，建筑公司总包，一家刚注册成立的建筑企业，要想参与某项工程的承包，就只能从低等级的建筑zi质开始申请。
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