验房要注意验水电
要注意查看水电是否都通了，当然，如果需要后期进行变更的话，则可以再议。还要注意查看电线，看电线的安装等是否符合国家的标准规范，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，啄木鸟验房，家里的电线不应低于2.5平方，验房，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，无忧验房，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。
验房需要注意什么
▼ 电路强电配电箱，一般安装在门厅或者餐厅，箱底到地面至少要1.5m，交房时检查箱体有没有破损，里面的开关安装是否牢固，有没有外斜，标签是不是齐全、对应。弱电箱，也叫多媒体箱，箱底距地面的距离至少30公分，里面要配有电话线，有线电视和网络接口，还要有强电的插座，以后的装宽带路由器都是要用到的，检查里面的接头和安装情况。检查所有房间的普通插座线路、用电线路连接是否正常，保证后期插座、灯具的正常使用。建议买一个验电器，二三十块钱的样子，在线路连接不正常的时候，验电器会做相应的提示，比如火线和零线接反了，地线跟其他线接反了都会提示。
检测机构资质等级为多高？
具有什么特点的检测机构更为值得选择呢？客户首先会查看的一点就是检测机构的资质等级为多高？
一般情况下，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项 目，他们不仅有着丰富的鉴定经验，而且还掌握着国际前沿的新型鉴定技术，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。
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