北京工程研究中心是指本市围绕国家重大战略部署、本市重点工程建设需要、重点产业创新发展需求布局的，以充分激发本市科技、人才优势，促进创新链产业链精准对接为目标，组织具有较强研究开发和综合实力的企业、高校、科研单位等建设的研究开发主体。
如果您想要转让或收购北京工程研究中心，您需要遵循以下步骤和条件：
第一步，进行评估。您需要对目标工程研究中心的人员、技术和资产方面进行全面的评估，确定其真实价值和潜力，以及未来的发展方向和风险。您还需要注意特殊领域的法律政策和国家管制，以及是否存在严重违法失信行为1。
第二步，制定转让计划。您需要合理规划工程研究中心的招标、评标、谈判和合同签订等环节，协调各方面利益，确保转让顺利完成。您还需要明确转让后的管理制度和责任分配，以及科技成果所有权和知识产权的处理方式。
第三步，申报转让。您需要按照市发展改革委的要求，编制转让方案并通过所在区主管部门 (各区发展改革部门、北京经济技术开发区管委会)提出申请1。您还需要提供相关的证明材料，如工商、银行、税务等方面的信息，以及转让合同、共建协议等文件2。
第四步，审核转让。市发展改革委会根据gongpinggongzheng原则，委托第三方机构或组织专家对转让方案进行审核，重点包括转让方案的必要性和可行性、转让单位的整体创新能力、转让后的发展目标及实现路径的可行性等1。市发展改革委会根据审核意见，综合研究后，决定是否批准转让，并通知相关主管部门1。
第五步，完成转让。转让批准后，您需要按照转让合同的约定，完成转让款的支付和工程研究中心的过户等手续。您还需要向主管部门报送转让后的工程研究中心的运行情况和创新能力的评价表，并接受市发展改革委的监督管理和运行评价。
以上是转让北京工程研究中心的基本步骤和条件，希望对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续咨询。
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