写字楼消防设施设备维保
(一)、 确保消防设备随时应急使用，保持消防井正常供水;
(二)、 维修工人每周对消防井等器材进行擦拭和润滑保养，晾晒消防水带，更换易损的消防锹等器材;
(三)、 每年对消防柜和器材刷红漆二次，对灭火器进行检测、灌装至少一次，更换过期的灭火器和零部件;
(四)、 制定消防安全制度、消防安全操作规程;
(五)、 实行防火安全责任制，确定每个区域的消防安全责任人;
(六)、针对本小区的特点对员工进行消防安全培训和对业主宣传教育;
(七)、 组织防火检查，实行每日防火巡查，并建立巡查记录，及时消除火灾隐患;
(八)、 建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理服务;
(九)、 按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，消防安全检测服务，确保消防设施和器材完好、有效;
(十)、 保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。
(十一)、 制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。
防火门在日常生活中常见的问题有哪些?
防火门在火灾中一定程度起到阻绝火灾快速蔓延的作用，能帮助被困人员逃生。但是在使用过程中还是会遇到一些问题的，我们来了解一下有哪些问题。
用中主要存在以下几个问题：
1.防火门上安装普通插销或者上锁。
有些地方上的门为了长期关闭索性在门上私自安装上插销或上一把普通锁把防火门关闭。
2.私自拆除防火门上的闭门器。
发生火灾是在没有人员控制的情况下可使防火门自动关闭的正是防火门闭门器，而有的用户为了平时出入方便就擅自把防火闭门器拆除了，一旦发生火灾事故，防火门不能关闭就起不到任何作用了。也有把防火锁更换成防盗锁的这都是不可取的。
3.平时使用防火门时不注意
人们在平时出入完全出口时用力推击防火门，甚至用脚踹防火门导致防火门门体变形无法正常关闭。就是防火门安装的再牢固，不合理的使用也是会失效的。
4.擅自装修防火门
防火门的主要功能是防火，所以在美观效果上来说就有所欠缺，尤其是木质防火门更可用难看来形容，所以就有一些人在消防部门验收后对防火门进行二次改装，有刷油漆的有粘贴装饰板的，使用的材料是不是可燃的是个问题而且在改装中导致门体破损内部防火材料遭到破坏，防火密封条剥裂等问题都会对防火门的防火性能产生影响。
这些问题的存在会影响防火门的性能，因此，唐山消防安全检测，呼吁大家在日常的生活中要注意爱护防火门，不做不必要的改装，按照规范进行使用。这样，防火门才能真正起到保障安全的作用。
如何辨别好的防火涂料?
市面上的防火涂料很多，而且防火涂料和普通漆的外观很相近，很难从外观区分，所以很多消费者在购买防火涂料的时候不会辨别它的质量，那么我们来看一下应该怎么辨别好的防火涂料。
在购买时要求检验涂料的防火性。膨胀型防火涂料在受到强火灼烧时，会大量发泡膨胀，表面聚集凸起，数分钟内不会出现烧损现象，而劣质防火漆则基本不发泡，会出现大量散落掉渣的情况，木质基材也会很快发生燃烧破损的现象。
目前国内企业生产防火性能达到二级的防火涂料，消防安全检测报价价格，其成本价格在8000元/吨以上，如销售价格低于此，质量堪忧。因此，选购的时候不能贪小便宜，否则会因此选购到质量、环保性都不合格的产品。
防火涂料施工的好坏对材料的防火性能也有影响，因此，需重视防火涂料的涂装质量。不同的防火涂料的涂装方法稍有差别，但其基本施工要点是相同的。
涂装时以刷涂为主，也可以喷涂。每次涂装厚度为10mm至20mm，表干后再进行第二次施工。每次涂装时间间隔以涂层不沾手为准，直到要求厚度为止。局部修补应当用手工抹涂。
防火涂料施工完成后，需做好防火涂料的固化与保养工作。刚喷好的涂层应避免雨水冲淋，避免强烈阳光直射，在常温下涂料会48~96小时以内固化。涂料的贮存温度是4至40℃，不可放在室外贮存或在太阳下曝晒，防火涂料产品有效期一般为半年。
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