根据既往拍卖住房所发生的纠纷，司法拍卖房的风险，购买拍卖房产需要注意的问题有：
其他事宜：
很多事情如果是二手房买卖，一家靠谱的中介可以完全放心不去理会这些问题，广东司法拍卖房，但是购买拍卖房产，购房者就需要劳心劳力，一定要自己去调查清楚再做决策。
拍卖房看上去很美，美在价格低，但是购房者在踏上购买拍卖房的征程前，一定要考虑到涉及的各种风险，否则很容易捡起芝麻丢西瓜，甚至血本无归，花钱买罪受。
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房地产拍卖主要有以下几个程序：
九、拍卖品的权属移交
房产一旦成交，司法拍卖房的问题，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。
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分体拍卖。一般用于对中型工业企业的破产资产进行拍卖。它的特点是：由于中型工业企业大多专业性强、下岗职工人数多，地理位置欠佳，司法拍卖房，总体价值较高，在经济发展相对欠发达地区，征集竞买人较为困难。因此，可采取分体拍卖的方式，将一个工厂的资产以生产车间(或生产线)、生产部门闲置地产等为单位分体拍卖。
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