根据既往拍卖住房所发生的纠纷,广东司法拍卖房,购买拍卖房产需要注意的问题有:
租约签订日期也要注意,有些是在查封之前就签订了租约,有些是在查封后才签订租约。另一种“不交吉”是标的不带租约,深圳司法拍卖房,但目前被原房东或其亲友经业主允许使用的,有可能出现拒不搬走的情况。购买者需事先对不同的情形要进行甄别,以确定应对方案;欠物业费、水电费;欠税费、土地出让费、土地使用费等有没有结清费用。
根据既往拍卖住房所发生的纠纷,购买拍卖房产需要注意的问题有:
其他事宜:
很多事情如果是二手房买卖,一家靠谱的中介可以完全放心不去理会这些问题,司法拍卖房转让,但是购买拍卖房产,司法拍卖房的问题,购房者就需要劳心劳力,一定要自己去调查清楚再做决策。
拍卖房看上去很美,美在价格低,但是购房者在踏上购买拍卖房的征程前,一定要考虑到涉及的各种风险,否则很容易捡起芝麻丢西瓜,甚至血本无归,花钱买罪受。
关于拍卖房地产的质量问题:根据拍卖委托人的委托按房地产现状进行拍卖,竞买人应在提出竞买申请前了解拍卖标的物的内容和现状,进行现场踏勘。如对其内容和现状有异议或对不能提供现场看房有异议,应在递交竞买申请书前书面提出,并决定是否参加竞买。无论竞买人是否现场看房,竞买人一旦递交了竞买申请书,即视为竞得后愿意无条件接受该房地产。
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