办公研发金桥万创中心-浦东金桥工业研发区

技术参数

项目综述：共8栋，每栋5-7层，每栋建筑面积约3280-19761平方
楼层层高：1楼5，2楼及以上4
承重：A/B/C栋，400公斤/平方 D/E/F/G/H栋，1F-5F：750公斤/平方 6F-7F：400公斤/平方
柱距：8×8
配电容量：标准配置80瓦/平方
电梯：每栋1-3部客梯、1部货梯
项目总车位：650个
可租赁面积
B幢：213平方、470平方、1400平方、2800平方

金桥万创中心（金桥瑞邑）是上海万科较早期的成熟产业园区项目，总建筑面积11万m²，其中地上8万m²，地下3万m²，位于上海国家经济技术开发区——上海自贸区扩容板块，众多跨国公司、科技名企云集于此，区域产业发展成熟，租赁去化长期保持95%，现已形成以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力的园区典型
上海万科联合万翼科技打造金桥万创中心智慧园区，共涉及智慧化13个大场景案例，总计95个子场景改造，覆盖安防、停车、便捷通行等多个空间智慧化业务，以及更多的智慧化本地生活和产业服务。
金桥万创中心智慧园区操作系统自2019年2月1日全面上线后，运营成效逐步显现，, 正常每月通过保安提效、储能、车库灯、路灯能耗以及物业费调整等科技运营手段，获得收益近8万元，节省工时近90个。预计到2020年年中，在进一步优化和增加收入后，正常每月可获得收益近10万元，节省工时近140。

附近交通出行

：9地铁线金吉路站776。

公交车：987路，777路，573路，上川专线，上海浦东27路/17路。

配电设备量：80瓦/㎡

停车场：550个

周边环境

新项目：配套设施员工餐厅，瑞幸，喜士多便利店；交通出行9地铁线金吉路站及12地铁线金海路站（产业园区有大巴车专车接送）。

诊疗：上海沪东医院门诊，华山医院东院。

高等院校：上海理工大学，嘉应学院江北校区，上海市第二工业大学金海路教学区。

酒店餐厅：仲鑫酒店餐厅，喆啡酒店。

大型商场：宝龙广场，太茂购物广场，Lalaport等。