住宅小区电梯安全管理规范
总则保障住宅小区电梯的使用安全，安徽电梯维保，明确住宅小区电梯的安全管理职责，电梯维保费，引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化，营造住宅小区安全和谐的生活环境，定本规范。本规范仅适用于本市行政辖区的住宅小区电梯安全管理行为。
法律依据和相关标准《安全生产法》《特种设备安全监察条例》《物业管理条例》《成都物业管理条例》《成都市房屋使用安全管理条例》TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》
年度维保，一般根据本台电梯使用情况而定，通常在1～3年保养1次。年度保养应对本台电梯进行比较具体和详细的检查，着重点应放在磨损零部件的及时调整，对于电梯性能降低部分亦应及时修复。
年度自检，每个年度在申报定期检验前，企业应向按安全技术规范要求进行自检，自检合格之后再申报的年度检验
注意事项，维修保养人员还要根据本单位电梯使用频繁程度，来制定本台电梯具体的保养方式，三菱电梯维保，然后认真地、有节奏地执行所制定的保养制度。
每次维保完成后的电梯应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准和企业标准。
注意事项
维修保养人员还要根据本单位电梯使用频繁程度，专业电梯维保，来制定本台电梯具体的保养方式，然后认真地、有节奏地执行所制定的保养制度。
每次维保完成后的电梯应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准和企业标准。
电梯管理人员违反操作规程，造成用户生命财产损害等责任事故的，由物业服务企业和责任人按照有关规定承担责任。
住户乘坐电梯损坏电梯设备、设施或者违反乘梯规定造成事故的，应当赔偿经济损失。
电梯相关各方发现电梯安全隐患，均有义务向质量技术监督部门或安全管理部门举报，以消除隐患，确保安全。
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