南开旧楼加装电梯价格

  众宏电梯旧楼加装电梯宗旨：生活更加便利！房屋实现增值！

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1.根据客户的实地考察与现场来商讨价格

2.比如说升高市多少，轿厢的需求面积是多大，预留井道是多大

3.需要固定的支撑点够不够安全

4.室内还是室外安装

5.需要要什么样的材质，有什么样的具体要求对产品

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二里庄干休所小区采用的就是“代建租用”模式，引进企业负责电梯施工安装，垫付所有费用，**按一定比例补贴，不足部分通过给予实施主体20年的经营权，向居民收取一定的使用费来弥补。资金有了保障，建设也是个精细活。“老楼加装电梯是新生事物，都是摸着石头过河。每家每户的情况需要了解，相关部门要接触。我们要从进社区作宣讲，一直忙到电梯正式投用。”二里庄小区加装电梯的实施主体——天津海房金润房地产开发有限公司负责老楼加装电梯的项目经理韩建功告诉记者，“经过测算，电梯建成后正常运转20年并实现收费，应该能收回成本。

 

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目前，海房金润已经签约252部电梯，垫资建成70多部，涉及海淀区13个街镇。韩建功说，老楼门前往往铺设了污水、自来水、燃气、热力等管线，但电梯井下不能有任何线缆，加装电梯时需要同步改造，开放性的施工需要挨家挨户沟通诉求，再加上天津环保要求高、施工时间短，一部电梯从开工到验收使用往往需要七八个月时间。电梯验收完成后，也不能立刻使用。老旧小区电力大多负荷水平较低，居民生活用电的容量及电压不能满足加装电梯的需要，尤其是在多部电梯集中安装运行时。自2017年8月至2018年12月底，海淀区既有多层住宅增设电梯试点工作已累计开工495部，安装完成266部，其中就有60部由于电力不足不能满足电梯运行需要，未能完成验收。

 

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为解决上述问题，须给电梯运行拉出一条专用的动力电，这又多了一个电力增压增容环节。为此，海淀区专门研究电力增容所需费用问题，决定对加装电梯用电不足的部分增容，费用由区**负担。目前，海淀区已招标了2家电力增容实施主体，安排6900万元资金对加装电梯用电增容。

 

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未来老楼加装电梯有望提速。天津住建委日前称，将尽快制定**全市指导性政策，规范指导天津老楼加装电梯工作。同时，创新工作方法，缩短施工工期，降低施工成本。