金安中海财富中心 物业招商欢迎您

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金安中海财富中心面积：7373㎡，可注册单层约2400㎡，可分租租金：3.3元/天/㎡（仅含票） 地铁：6号线/S1号线/11号线---金安桥站签约年限：一年起签装修情况：毛坯，现状交房简介编辑 播报金安中海财富中心 [3]  ，落户“首都城市西大门”，坐拥石景山高新现代产业风貌区核心区位，背倚冬奥策源地-新首钢高端产业综合服务区，依托石景山四大千亿产业集群政策，倾力打造TOD未来国际商业综合体。项目总建筑面积超23万平方米，包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心及地铁口下沉式城市广场，是集国际商务、交通换乘、时尚购物、文化休闲为一体的国际高端商务社区。 [2] 项目位于金安桥地铁上盖，地铁6号线、11号线、S1线三线交汇，近距离接驳地铁1号线，立体交通，“三横两纵”路网通达。  播报钢化中空双银玻璃幕墙•营造温湿环境：中空夹胶钢化Low-E（双银）三片超白玻璃幕墙，200mm呼吸空腔智能派梯系统•入户即应梯：闸机、电梯联动派梯系统，支持人脸、身份证、二维码识别， 实现1秒进入闸机、同步自动派梯，减少候梯时间。 模块式集成吊顶•构建绿色美学：照明、加热、通风、喷淋、烟感模块统一集成lingxian空调品牌•独立供暖技术：选用shijielingxian技术的美国麦克维尔VAV空调系统，空间独立供冷供暖，室内温度均衡稳定jianduan安防系统•舒享安全办公：安全管理系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡查系统、停车库管理系统等jianduan安防系统，配合先进数字监控系统 交通信息 金安桥地铁站上盖：6号线、11号线、S1三线交汇，地铁1号线接驳换乘金安桥公交车站：步行仅200米，28 条公交线路纵横全城“三横两纵”通达路网：长安街延长线、莲石路、阜石路、快速环路 [2] 商业配套 金安环宇荟：金安中海财富中心自拥2.2万平专属商业配套，金安环宇荟以格调、便捷、商务、欢聚为定位，致力成为石景山风情格调美食与便利生活的新中心。下沉城市广场：金安中海财富中心配备下沉式城市广场，以稀缺绿地汇聚都市休闲空间，全方位满足商务人群休憩、社交及户外活动需求。 项目技术参数 建筑面积总建筑面积：229,70L7㎡,地上建筑面积：141,93L7㎡金安中海财富中心建筑面积132,239.7㎡,金安环宇荟建筑面积23,146㎡楼体高度及楼层建筑高度80米，地上17层、地下5层标准层使用率约74%大堂高度层高10.5m,净高9米标准层高度层咼4.5m，净咼3m楼板荷载（承重）办公区200kg/m%商业区350kg/m，网络地板高度11厘米办公进深10.5-13.5m 进深大堂空间约860平米，挑空2层，约7-9米高车位数量1373个其中包含347个充电车位装修标准国际高档精装标准：大堂、首层电梯厅、标准层电梯厅、VIP电梯厅、走道、行政卫生间、卫生间、母婴室、茶水间客梯参数共设40部通力品牌电梯其中：A、B栋各设置10台客梯，其中4台低区电梯，载重1800kg,梯速3.0m/s； 6台高区电梯，载重 1800kg,梯速3.5m/s°C栋设置8台客梯，其中4台低区电梯，载重1800kg,梯速3.0m/s； 4台高区 电梯，载重1800kg,梯速3.5m/s。各楼栋各设置1台VIP电梯，载重1600kg,梯速2.5m/s转换梯参数各楼栋各设2部由地下停车场至首层的通力品牌电梯，载重1600kg,梯速L75m/s消防梯参数各楼栋各设2部通力品牌电梯，载重分别为1600kg、2000kg，梯速分别为2.5m/s、L75m/s空调配置品牌：麦克维尔全空气变风量（VAV）空调系统（办公区新风量40m3/hr/p）；预留机房空调冷却水条件电力供应双路10KV供电单位供电量总负荷约：24000kVA，单位面积供电负荷：102VA/m2楼宇自控系统配置完善的建筑设备监控系统、综合布线系统、CCTV系统、移动电话信号增强系统、无线对讲系统、多媒体信息显示系统、火灾报警系统通信及网络系统电信运营商：中国电信、中国联通、中国移动。配备通讯信号加强系统[5] 运营管理编辑 播报中海商务COOC中海商务（China Overseas Office Capital），作为中海地产商业发展有限公司旗下全域商办资产管理品牌旗舰，是目前中国内地最大的单一业权写字楼发展及运营商，布局伦敦、香港等全球20余个经济活跃城市，规划开发及已运营甲级写字楼体量超1080万平方米。 [5] COOC中海商务集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线，自由办公品牌OFFICEZIP，综合商办服务品牌Officloud中海云商，及定制化精装修产品OfficePR，共同形成完整、集约、多元化的品牌矩阵，致力打造以楼宇经济为核心的商务生态闭环，助力区域经济升级转型，激发城市经济活力，共创美好生活。