七宝宝龙城
价格 : | 3.6—3.8万元/㎡ |
面积 : | 427—2000㎡ |
地址 : | 新镇路1399号近漕宝路 |
地铁 : | 9/10号线步行5分钟 |
物业费 : | 30元 |
开发商 : | 宝龙集团 |
得房率 : | 75% |
竣工日期 : | 2016年12月 |
项目由9栋5A写字楼、1座奢华酒店艾美酒店、1个近10万方的shopping mall以及一条特色酒吧街组成。建成之后宝龙集团总部将坐落于此。目前整栋客户闵商大厦已签订，九星商会等在洽谈。
T1办公标准层共11层可散售
层高3.8米5部电梯4户
均价30000元/㎡，成交价不到30000，看楼层.
3~11层标准层面积1914.84㎡
七宝宝龙城广场出租七宝宝龙城业主直租
【地址】闵行区新龙路399弄1号
【地铁】9号线七宝站500米；10号线航中路站800米。
【整层】1645平
【面积】149-182-325-457-568-618-1645
其中325、457、568、618精装修带家具
另外可分割200-400定制化装修
【报价】4.5元
【物业】高力国际 30元
【得房率】76%，整层85%
【优势】商业环绕，容积率低，楼品优越，低密度花园式办公。
七宝目前正处于商务升级阶段，周边乙级写字楼租金在2.5~3.5元/㎡·天，5A写字楼租金在3.5~4.5元/㎡天。七宝宝龙城市广场是目前七宝核心区唯 一5A写字楼，预计租金在4~4.5元/㎡·天。
T1每层四户，四本产证。
车位共2500个。办公车位配比1:0.7，商铺车位配比1:1.
