-1个小时前发布 ,徐汇区鉴定房屋质量安全/新资讯
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?
(1)受理申请;
(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，整理技术资料;
(5)分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6)签发鉴定报告书。
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房屋鉴定的耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。
承接徐汇区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括兴化市、泗阳、灌云县、江阴市、淮阴、武进区、邗江区、镇江新区、新吴区、江阴市、东海、射阳县、东台、普陀区、贾汪、如皋市、秦淮区、常熟、东台市、兴化市、鼓楼区、阜宁县、海州区、鼓楼、锡山、黄浦区、武进区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
应用回弹法的缺点
应用回弹法的缺点表现在检测精度差等方面，在实际的检测过程中，需要结合一定的曲线，而在检测混凝土浇筑物一些特殊部位时则需要借助专门的测量强度曲线。如果混凝土浇筑物的表面质量与其内部质量相差较大时，则会导致其容易受到化学腐蚀，此时继续应用回弹法则会出现严重的误差。
一般检测单位在厂房检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查厂房建筑概况;
2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3、建筑结构图纸测绘;
4、结构体系复核检测;
5、构件尺寸和配筋复核检测;
6、结构材性检测;
7、厂房完损状况检测;
8、厂房倾斜及沉降测量;
9、结构验算与安全性分析;
10、抗震性能评估;
11、结构维修可行性建议。
房屋危险性鉴定，应按下列等级划分;
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
2023年11月17日新消息，据徐汇区房屋安全检测鉴定中心技术部透露